青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６の公示地価
青森県弘前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,900円/㎡
坪単価:
141,800円/坪
変動率:
+4.1%
大字八幡町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,900円/㎡は、弘前市の平均（約34,538円/㎡）の約1.2倍です。弘前市内41地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42900円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６
アクセス
弘前駅から2,700m
前面道路
6.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６の地価動向
青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2025年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（2,700m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字野田１丁目１２番１６ | 909m | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.9% | 弘前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字和泉１丁目１１番１ | 975m | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 弘前駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字撫牛子２丁目４番１６ | 1.1km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | 0.0% | 撫牛子駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字笹森町４３番７ | 1.2km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 0.0% | 弘前駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字若党町５７番１ | 1.3km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 3.2% | 弘前駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６の地価公示価格 よくある質問
青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。