青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外の公示地価
青森県弘前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,200円/㎡
坪単価:
185,800円/坪
変動率:
1.1%
大字鍛冶町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,200円/㎡は、弘前市の平均（約34,538円/㎡）の約1.6倍です。弘前市内41地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56200円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外
アクセス
弘前駅から1,500m
前面道路
10.0m
面積
296㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：6.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外の地価動向
青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2025年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2024年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2023年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2017年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2016年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2015年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは中土手魚菜センター（スーパーマーケット・約319m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中土手魚菜センター
スーパーマーケット • 319m
みどり保育園
幼稚園 • 337m
明星幼稚園
幼稚園 • 428m
弘前市立図書館
図書館 • 470m
弘前郵便局
郵便局 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字土手町４３番３外 | 184m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -2.9% | 弘前駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字上鞘師町１６番１ | 404m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.2% | 弘前駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字徳田町２０番１ | 555m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字土手町１５２番１外 | 636m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.0% | 弘前駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字塩分町２１番１外 | 698m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.0% | 弘前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外の地価公示価格 よくある質問
青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。