青森県弘前市大字和徳町30番2外基準地価

青森県弘前市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 弘前5-1

大字和徳町の地価は弘前市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、弘前市の平均(約242,306円/㎡)の約19%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県弘前市大字和徳町30番2外

アクセス

弘前駅から1,300m

前面道路

160m

面積

407㎡

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詳細情報

基準地価47000円/㎡
標準地・基準地コード弘前5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:3.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名弘前
駅からの距離1,300m
前面道路幅員160m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 16.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

青森県弘前市大字和徳町30番2外の地価動向

青森県弘前市大字和徳町30番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は47,000円/㎡(坪単価155,400円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の49,900円/㎡(坪単価165,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の47,000円/㎡(坪単価155,400円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2023

-2.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017

-1.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2016

-2.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2015

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

青森県弘前市大字和徳町30番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅(1,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
青森県弘前市大字徳田町2番5外414m55,800円/㎡184,500円/坪-1.2%弘前駅(1,000m)商業地事務所詳細
青森県弘前市大字土手町121番1755m60,500円/㎡200,000円/坪-2.4%弘前駅(1,000m)商業地空地詳細
青森県弘前市大字駅前町11番5831m90,400円/㎡298,800円/坪0.0%弘前駅(500m)商業地店舗兼住宅詳細
青森県弘前市大字紙漉町1番71.3km40,300円/㎡133,200円/坪0.5%弘高下駅(500m)住宅地住宅詳細
青森県弘前市大字宮園3丁目1番21.4km38,700円/㎡127,900円/坪4.0%弘前駅(3,200m)住宅地住宅詳細

青森県弘前市大字和徳町30番2外の基準地価 よくある質問

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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。