大字桜ケ丘（弘前市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県弘前市大字桜ケ丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,400円/㎡
坪単価 約57,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字桜ケ丘の地価は弘前市で高い？町名別の平均・順位で比較
弘前市内の町名別順位
31位/ 41町
大字桜ケ丘の平均
17,400円/㎡
坪単価 約57,500円/坪
弘前市の調査地点平均
137,107円/㎡
大字桜ケ丘はその約0.1倍
大字桜ケ丘の地価は、弘前市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では弘前市内41町中31位です。弘前市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字桜ケ丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,200万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 850万円 | 24,286円/㎡ | 80,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 1,800万円 | 76,596円/㎡ | 253,200円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 305㎡ | 1,800万円 | 59,016円/㎡ | 195,100円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 300万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 500万円 | 19,231円/㎡ | 63,600円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 300万円 | 10,345円/㎡ | 34,200円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 980万円 | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 200万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 550万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字桜ケ丘の調査地点マップ
大字桜ケ丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９基準地 | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 弘前（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字桜ケ丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字桜ケ丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。