青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,400円/㎡
坪単価:
57,500円/坪
変動率:
0.3%
大字桜ケ丘の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,400円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９
アクセス
弘前駅から4,700m
前面道路
60m
面積
239㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９の地価動向
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2024年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2023年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字大原１丁目１３番１ | 603m | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,000m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字金属町７番３外 | 1.0km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(5,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８ | 1.0km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字稔町３番１０ | 1.8km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 0.0% | 弘前学院大前駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字樹木１丁目２４番２３ | 2.0km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 1.0% | 弘高下駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。