青森県弘前市大字大原１丁目１３番１の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,900円/㎡
坪単価:
22,800円/坪
変動率:
0.3%
大字大原の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,900円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１
アクセス
弘前駅から4,000m
前面道路
75m
面積
5344㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道背後の住宅地域に残された宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１の地価動向
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-3.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2024年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2023年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2017年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2016年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2015年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2011年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2010年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2009年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８ | 471m | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９ | 603m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字稔町３番１０ | 1.2km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 0.0% | 弘前学院大前駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字金属町７番３外 | 1.3km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(5,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字樹木１丁目２４番２３ | 1.6km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 1.0% | 弘高下駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。