青森県弘前市大字金属町７番３外の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
0.3%
大字金属町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,000円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県弘前市大字金属町７番３外
アクセス
弘前駅から5,200m
前面道路
95m
面積
1617㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字金属町７番３外の地価動向
青森県弘前市大字金属町７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2024年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2017年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2016年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2015年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2011年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2010年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2009年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2007年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2006年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2005年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2004年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2003年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2002年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2001年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2000年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
青森県弘前市大字金属町７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９ | 1.0km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字大原１丁目１３番１ | 1.3km | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,000m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８ | 1.5km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字樹木１丁目２４番２３ | 1.9km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 1.0% | 弘高下駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字稔町３番１０ | 2.3km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 0.0% | 弘前学院大前駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字金属町７番３外の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字金属町７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。