青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 弘前-16

大字旭ケ丘の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,100円/㎡は、弘前市の平均（約31,168円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内40地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８

アクセス

弘前駅から4,000m

前面道路

7.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	19100円/㎡
標準地・基準地コード	弘前-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弘前
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８の地価動向

青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.16%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2025年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2023年

-2.6%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2017年

-1.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2016年

-2.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2015年

-17.1%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-6.1%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2010年

-5.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2009年

-9.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2007年

-5.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2006年

-3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-4.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-2.8%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2003年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2002年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2001年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2000年

1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

1999年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

1997年

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

青森県弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１	471m	6,900円/㎡	22,800円/坪	0.0%	弘前駅(4,000m)	宅地見込地	畑	詳細
青森県弘前市大字稔町３番１０	890m	31,300円/㎡	103,500円/坪	0.0%	弘前学院大前駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
青森県弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９	1.0km	17,400円/㎡	57,500円/坪	0.0%	弘前駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字樹木１丁目２４番２３	1.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	弘高下駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字金属町７番３外	1.5km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	弘前駅(5,200m)	工業地	工場	詳細