大字安原（弘前市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県弘前市大字安原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
34,300円/㎡
坪単価 約113,400円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字安原の地価は弘前市で高い？町名別の平均・順位で比較
弘前市内の町名別順位
17位/ 41町
大字安原の平均
34,300円/㎡
坪単価 約113,400円/坪
弘前市の調査地点平均
137,107円/㎡
大字安原はその約0.3倍
大字安原の地価は、弘前市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では弘前市内41町中17位です。弘前市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字安原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 550万円 | 32,353円/㎡ | 107,000円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,600万円 | 55,172円/㎡ | 182,400円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,000万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,900万円 | 70,370円/㎡ | 232,600円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 610㎡ | 2,000万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,000万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 800万円 | 24,242円/㎡ | 80,100円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 1,500万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 640㎡ | 2,900万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 3,600万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字安原の調査地点マップ
大字安原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字安原２丁目４番４基準地 | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 弘前（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字安原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字安原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。