大字町田(弘前市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の青森県弘前市大字町田地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字町田の地価は弘前市で高い?町名別の平均・順位で比較

弘前市内の町名別順位
35/ 41
大字町田の平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
弘前市の調査地点平均
137,107円/㎡
大字町田はその約0.1

大字町田の地価は、弘前市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では弘前市41町中35位です。弘前市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字町田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20269,400円/㎡
20259,400円/㎡
20249,400円/㎡
20239,400円/㎡
20179,800円/㎡
20169,900円/㎡
201510,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字町田の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)500㎡50万円1,000円/㎡3,300円/坪1976年
2025Q1宅地(土地と建物)370㎡100万円2,703円/㎡8,900円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)1,100㎡400万円3,636円/㎡12,000円/坪1980年
2020Q1宅地(土地と建物)200㎡1,600万円80,000円/㎡264,500円/坪2002年
2018Q1宅地(土地と建物)1,000㎡900万円9,000円/㎡29,800円/坪1975年
2011Q3宅地(土地と建物)160㎡240万円15,000円/㎡49,600円/坪1977年
2009Q2宅地(土地)990㎡410万円4,100円/㎡13,600円/坪
2009Q1宅地(土地と建物)360㎡280万円7,778円/㎡25,700円/坪1989年
2008Q2宅地(土地)195㎡120万円6,100円/㎡20,200円/坪
2007Q3宅地(土地と建物)1,300㎡1,400万円10,769円/㎡35,600円/坪1996年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字町田の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県弘前市大字町田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は9,400円/㎡(坪単価31,100円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2015年(平成27年)の10,200円/㎡(坪単価33,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の9,400円/㎡(坪単価31,100円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-0.74%となっています。

大字町田の調査地点マップ

大字町田の周辺環境・生活施設

大字町田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は弘前駅(6,300m)です。

バス停2件
  • 町田バス停・約125m
  • 八代バス停・約389m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字町田の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
青森県弘前市大字町田2丁目2番39,400円/㎡31,100円/坪+0.0%住宅地弘前(6,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字町田の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字町田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。