大字小沢（弘前市）の公示地価・実勢価格

大字小沢の地価は弘前市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字小沢の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字小沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字小沢の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県弘前市大字小沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 前年比-1.4%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。 緩やかな下落トレンドが6年見られ、直近12年間の年平均成長率は-1.58%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

大字小沢の調査地点マップ

大字小沢の周辺環境・生活施設

大字小沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は弘前駅（6,300m）です。

• 小沢神社前バス停・約172m
• 小沢北口バス停・約285m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字小沢の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。