青森県弘前市大字藤野２丁目３番１の公示地価
青森県弘前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,700円/㎡
坪単価:
28,800円/坪
変動率:
0.3%
大字藤野の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,700円/㎡は、弘前市の平均（約34,538円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内41地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県弘前市大字藤野２丁目３番１
アクセス
弘前駅から5,800m
前面道路
12.0m
面積
4220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、流通業務施設等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字藤野２丁目３番１の地価動向
青森県弘前市大字藤野２丁目３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2023年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2017年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2016年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2015年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
青森県弘前市大字藤野２丁目３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（5,800m）です。バス停は最寄り約490mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 902m | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | 0.9% | 弘前駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字町田２丁目２番３ | 1.4km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字若党町５７番１ | 1.4km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 3.2% | 弘前駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６ | 1.5km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 4.1% | 弘前駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字藤代２丁目９番５ | 2.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1.0% | 弘前駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字藤野２丁目３番１の地価公示価格 よくある質問
青森県弘前市大字藤野２丁目３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。