青森県弘前市大字藤代２丁目９番５の公示地価
青森県弘前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
+1.0%
大字藤代の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、弘前市の平均（約34,538円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内41地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県弘前市大字藤代２丁目９番５
アクセス
弘前駅から4,100m
前面道路
6.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字藤代２丁目９番５の地価動向
青森県弘前市大字藤代２丁目９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2025年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2024年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2017年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2016年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2015年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2011年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2009年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2007年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2006年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2005年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2004年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2003年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2002年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2001年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2000年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1999年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1998年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1997年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1996年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1995年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
青森県弘前市大字藤代２丁目９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（4,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはふじこども園（幼稚園・約120m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ふじこども園
幼稚園 • 120m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字西大工町７７番１ | 487m | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.3% | 弘前駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字鷹匠町１番１ | 1.0km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.3% | 弘前駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 1.1km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | 0.9% | 弘前駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字若党町５７番１ | 1.3km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 3.2% | 弘前駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字塩分町２１番１外 | 1.5km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.0% | 弘前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字藤代２丁目９番５の地価公示価格 よくある質問
青森県弘前市大字藤代２丁目９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。