青森県弘前市大字茂森町１２４番１の公示地価
青森県弘前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,400円/㎡
坪単価:
136,900円/坪
変動率:
0.3%
大字茂森町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,400円/㎡は、弘前市の平均（約34,538円/㎡）の約1.2倍です。弘前市内41地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
青森県弘前市大字茂森町１２４番１
アクセス
弘前駅から3,000m
前面道路
10.0m
面積
991㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほかに医院等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字茂森町１２４番１の地価動向
青森県弘前市大字茂森町１２４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2025年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2024年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2023年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2017年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2016年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2015年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2011年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2010年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2009年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2007年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2006年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2005年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
青森県弘前市大字茂森町１２４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは木の実こども園（幼稚園・約484m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木の実こども園
幼稚園 • 484m
弘前市茂森郵便局
郵便局 • 124m
弘前本町郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字茂森新町２丁目７番４ | 387m | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 0.0% | 弘前駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字塩分町２１番１外 | 483m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.0% | 弘前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字鷹匠町１番１ | 719m | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.3% | 弘前駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外 | 921m | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | -1.1% | 弘前駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字土手町４３番３外 | 1.1km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -2.9% | 弘前駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県弘前市大字茂森町１２４番１の地価公示価格 よくある質問
青森県弘前市大字茂森町１２４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。