青森県弘前市大字寒沢町１３番１６の公示地価
青森県弘前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
+0.4%
大字寒沢町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、弘前市の平均（約34,538円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内41地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28100円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県弘前市大字寒沢町１３番１６
アクセス
弘高下駅から350m
前面道路
4.0m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘高下 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県弘前市大字寒沢町１３番１６の地価動向
青森県弘前市大字寒沢町１３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2025年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2011年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2010年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2009年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2007年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2006年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2005年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2004年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2003年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2002年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2001年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2000年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1999年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1998年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1997年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1996年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
1995年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
青森県弘前市大字寒沢町１３番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は弘高下駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは寒沢保育園（幼稚園・約180m）です。バス停は最寄り約283mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
寒沢保育園
幼稚園 • 180m
弘前桔梗野町郵便局
郵便局 • 344m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字富士見町１０番２ | 273m | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 0.3% | 弘高下駅(350m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字品川町１００番３ | 949m | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | 1.9% | 弘前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字土手町１５２番１外 | 1.1km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | -1.0% | 弘前駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字富田町６０番 | 1.1km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 弘前東高前駅(740m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字茂森町１２４番１ | 1.2km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.0% | 弘前駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県弘前市大字寒沢町１３番１６の地価公示価格 よくある質問
青森県弘前市大字寒沢町１３番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。