大字倉石石沢（五戸町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県五戸町大字倉石石沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,200円/㎡
坪単価 約13,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字倉石石沢の地価は五戸町で高い？町名別の平均・順位で比較
五戸町内の町名別順位
2位/ 2町
大字倉石石沢の平均
4,200円/㎡
坪単価 約13,900円/坪
五戸町の調査地点平均
476,396円/㎡
大字倉石石沢はその約0.0倍
大字倉石石沢の地価は、五戸町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では五戸町内2町中2位です。五戸町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字倉石石沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 90万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 650㎡ | 220万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 110万円 | 688円/㎡ | 2,300円/坪 | 1994年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 440㎡ | 80万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 140万円 | 4,828円/㎡ | 16,000円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 130万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 1,000万円 | 20,833円/㎡ | 68,900円/坪 | 1990年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 970㎡ | 33万円 | 340円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 740万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1999年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字倉石石沢の調査地点マップ
大字倉石石沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡五戸町大字倉石石沢字石沢４８番２基準地 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 八戸（17,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字倉石石沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字倉石石沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。