大字大間（大間町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県大間町大字大間の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,038円/㎡
坪単価 約16,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約10,200円/坪
調査地点
4地点
標準地0・基準地4
大字大間の地価は大間町で高い？町名別の平均・順位で比較
大間町内の町名別順位
1位/ 1町
大字大間の平均
5,038円/㎡
坪単価 約16,700円/坪
大間町の調査地点平均
5,038円/㎡
大字大間はその約1.0倍
大字大間の地価は、大間町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では大間町内1町中1位です。大間町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字大間の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2020年 | — | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2016年 | — | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2015年 | — | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2012年 | — | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2011年 | — | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2009年 | — | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字大間の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 30万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 100万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 75万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 500万円 | 15,625円/㎡ | 51,700円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 80万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 100万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 3,000万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2010年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 500万円 | 16,129円/㎡ | 53,300円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 100万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2020年 6件
2016年 7件
2015年 5件
2012年 5件
2011年 6件
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字大間の調査地点マップ
大字大間の調査地点（2025年・全4地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県下北郡大間町大字大間字大間６８番基準地 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | -2.0% | 商業地 | 下北（51,000m） |
| 青森県下北郡大間町大字大間字根田内８番５３基準地 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 下北（50,000m） |
| 青森県下北郡大間町大字大間字大間平２０番９８外基準地 | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | +0.0% | 工業地 | 下北（48,000m） |
| 青森県下北郡大間町大字大間字大間平１７番１６４基準地 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 下北（52,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字大間の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字大間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。