千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５の基準地価
千葉県鴨川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,000円/㎡
坪単価:
23,100円/坪
変動率:
0.3%
宮山字五反目の地価は鴨川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,000円/㎡は、鴨川市の平均（約20,714円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。鴨川市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５
アクセス
安房鴨川駅から8,500m
前面道路
9.0m
面積
431㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴨川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安房鴨川 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５の地価動向
千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,000円/㎡（坪単価23,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2024年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2023年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2022年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2021年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2020年
¥7,050 /㎡
坪単価: 23,300円/坪
2019年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2018年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は安房鴨川駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鴨川市横渚字上原１４７１番８ | 6.8km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | 1.1% | 安房鴨川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鴨川市横渚字沼里１１０２番４ | 7.5km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.5% | 安房鴨川駅(260m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 千葉県鴨川市広場字渚ノ谷１１９３番９ | 7.8km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | 1.3% | 安房鴨川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鴨川市前原字稲荷町２３１番外 | 7.9km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | 0.4% | 安房鴨川駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県鴨川市西町字中台峯１４８１番３ | 8.2km | 163円/㎡ | 500円/坪 | -0.6% | 安房鴨川駅(3,300m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５の基準地価 よくある質問
千葉県鴨川市宮山字五反目１１３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。