古原（神崎町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県神崎町古原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,950円/㎡
坪単価 約16,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
古原の地価は神崎町で高い？町名別の平均・順位で比較
神崎町内の町名別順位
1位/ 1町
古原の平均
4,950円/㎡
坪単価 約16,400円/坪
神崎町の調査地点平均
9,425円/㎡
古原はその約0.5倍
古原の地価は、神崎町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では神崎町内1町中1位です。神崎町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
古原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 60万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 200万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 280万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 150万円 | 13,043円/㎡ | 43,100円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 380㎡ | 49万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 210万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 5万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 750㎡ | 70万円 | 940円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 10万円 | 133円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 660㎡ | 12万円 | 180円/㎡ | 600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
古原の調査地点マップ
古原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県香取郡神崎町古原字下口甲１０番基準地 | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 下総神崎（4,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
古原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。古原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。