安食台（栄町）の公示地価・実勢価格・土地相場

安食台の地価は栄町で高い？町名別の平均・順位で比較

安食台の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

安食台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

安食台で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約12.8万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

安食台の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県栄町安食台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

安食台の地価マップ（調査地点）

安食台の周辺環境・生活施設

安食台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、消防署2件、小学校1件、スーパーマーケット1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は安食駅（850m）です。

• 町立安食台小学校小学校・約157m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約394m
• 栄町役場バス停・約420m
• 栄町役場市役所・区役所・約428m
• 栄町消防署消防署・約452m
• 栄町消防本部消防署・約454m
• 安食郵便局郵便局・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

安食台の調査地点（2026年・全3地点）

安食台の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率100〜200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は133%で、栄町全体の平均（133%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。