千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４の基準地価
千葉県東庄町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,700円/㎡
坪単価:
42,000円/坪
変動率:
0.8%
石出字上通の地価は香取郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,700円/㎡は、香取郡の平均（約13,150円/㎡）とほぼ同水準です。香取郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12700円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４
アクセス
下総橘駅から240m
前面道路
8.2m
面積
339㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東庄-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下総橘 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 8.2m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 8.2m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ国道沿いの戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４の地価動向
千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2020年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2019年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2018年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は下総橘駅（240m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県香取郡東庄町羽計字婆里２４２４番６５ | 1.7km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -1.6% | 下総橘駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取郡東庄町笹川ろ字西１０４５番５ | 3.4km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 笹川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取郡東庄町笹川い字宿６６３番外 | 4.7km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -0.6% | 笹川駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４の基準地価 よくある質問
千葉県香取郡東庄町石出字上通１５８１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。