愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番の基準地価
愛媛県松野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,800円/㎡
坪単価:
12,600円/坪
変動率:
1.3%
大字目黒の地価は北宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,800円/㎡は、北宇和郡の平均（約11,650円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。北宇和郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番
アクセス
松丸駅から9,000m
前面道路
85m
面積
446㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松丸 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番の地価動向
愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の4,010円/㎡（坪単価13,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2024年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2023年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2022年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2021年
¥4,010 /㎡
坪単価: 13,300円/坪
愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は松丸駅（9,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県北宇和郡松野町大字松丸１８６番 | 7.4km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -1.3% | 松丸駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡松野町大字松丸３０７番２ | 7.4km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -1.4% | 松丸駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県北宇和郡松野町大字吉野２６６７番 | 7.4km | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | -0.8% | 吉野生駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番の基準地価 よくある質問
愛媛県北宇和郡松野町大字目黒６０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。