大字内田（赤村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県赤村大字内田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,600円/㎡
坪単価 約15,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2010年）
約1,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字内田の地価は赤村で高い？町名別の平均・順位で比較
赤村内の町名別順位
2位/ 2町
大字内田の平均
4,600円/㎡
坪単価 約15,200円/坪
赤村の調査地点平均
6,200円/㎡
大字内田はその約0.7倍
大字内田の地価は、赤村の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では赤村内2町中2位です。赤村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字内田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2010年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2010年 | — | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字内田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 540万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 170万円 | 15,455円/㎡ | 51,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 150万円 | 730円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 1,200万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 2000年 |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 150万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,200万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 50万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 750㎡ | 360万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 25万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 100万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2010年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字内田の調査地点マップ
大字内田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡赤村大字内田字揚田４５１番３基準地 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 赤（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字内田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字内田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。