岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２の基準地価
岐阜県池田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,200円/㎡
坪単価:
83,300円/坪
変動率:
0.4%
下東野字西屋敷の地価は揖斐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,200円/㎡は、揖斐郡の平均（約27,967円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。揖斐郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25200円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２
アクセス
北池野駅から800m
前面道路
48m
面積
189㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 池田-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北池野 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２の地価動向
岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2024年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2023年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2022年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2021年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2020年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2019年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2018年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2017年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は北池野駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県揖斐郡池田町池野字中筋２０７番２外 | 1.0km | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | -0.9% | 池野駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県揖斐郡池田町田畑字宮屋敷７４７番５ | 2.1km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.8% | 池野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２の基準地価 よくある質問
岐阜県揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。