門間（笠松町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県笠松町門間の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
28,500円/㎡
坪単価 約94,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
実勢 土地 坪単価（2006年）
約67,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
門間の地価は笠松町で高い？町名別の平均・順位で比較
笠松町内の町名別順位
4位/ 4町
門間の平均
28,500円/㎡
坪単価 約94,200円/坪
笠松町の調査地点平均
46,100円/㎡
門間はその約0.6倍
門間の地価は、笠松町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では笠松町内4町中4位です。笠松町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
門間の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2006年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2006年 | — | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
門間の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 270万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 230万円 | 10,952円/㎡ | 36,200円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 580万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,200万円 | 46,154円/㎡ | 152,600円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 650万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 1,200万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 300万円 | 3,261円/㎡ | 10,800円/坪 | 1981年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 1,800万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 980万円 | 29,697円/㎡ | 98,200円/坪 | 1993年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 530万円 | 39,259円/㎡ | 129,800円/坪 | 1978年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2006年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
門間の調査地点マップ
門間の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県羽島郡笠松町門間字村前１７９３番基準地 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 柳津（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
門間の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。門間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。