黒川（白川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県白川町黒川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,150円/㎡
坪単価 約13,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
黒川の地価は白川町で高い？町名別の平均・順位で比較
白川町内の町名別順位
2位/ 2町
黒川の平均
4,150円/㎡
坪単価 約13,700円/坪
白川町の調査地点平均
9,775円/㎡
黒川はその約0.4倍
黒川の地価は、白川町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では白川町内2町中2位です。白川町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
黒川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 980㎡ | 35万円 | 360円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 820㎡ | 1万円 | 8円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 60万円 | 3,429円/㎡ | 11,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 540㎡ | 100万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 50万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 1,200万円 | 25,532円/㎡ | 84,400円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 45万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 580万円 | 16,571円/㎡ | 54,800円/坪 | 1993年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 50万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 5万円 | 231円/㎡ | 800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
黒川の調査地点マップ
黒川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県加茂郡白川町黒川字樋田２１３番１外基準地 | 4,150円/㎡ | 13,700円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 白川口（16,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
黒川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。黒川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。