大字岩井（東吾妻町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県東吾妻町大字岩井の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,200円/㎡
坪単価 約37,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字岩井の地価は東吾妻町で高い？町名別の平均・順位で比較
東吾妻町内の町名別順位
2位/ 2町
大字岩井の平均
11,200円/㎡
坪単価 約37,000円/坪
東吾妻町の調査地点平均
17,638円/㎡
大字岩井はその約0.6倍
大字岩井の地価は、東吾妻町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では東吾妻町内2町中2位です。東吾妻町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字岩井の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 510万円 | 15,455円/㎡ | 51,100円/坪 | 1966年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 1,100万円 | 15,493円/㎡ | 51,200円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 870㎡ | 130万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 1,700万円 | 40,476円/㎡ | 133,800円/坪 | 2012年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 900万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 50万円 | 110円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,800万円 | 94,737円/㎡ | 313,200円/坪 | 2015年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,400万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 2006年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 160万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 330万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字岩井の調査地点マップ
大字岩井の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県吾妻郡東吾妻町大字岩井字松木１０１５番３基準地 | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 群馬原町（2,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字岩井の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字岩井の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。