群馬県前橋市三河町一丁目３番４の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,800円/㎡

坪単価:

267,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 前橋5-11

三河町一丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,800円/㎡は、前橋市の平均（約54,884円/㎡）の約1.5倍です。前橋市内51地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

群馬県前橋市三河町一丁目３番４

アクセス

中央前橋駅から90m

前面道路

22.0m

面積

162㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	80800円/㎡
標準地・基準地コード	前橋5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中央前橋
駅からの距離	90m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店・飲食店等が混在する駅前通りに続く商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県前橋市三河町一丁目３番４の地価動向

群馬県前橋市三河町一丁目３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,800円/㎡（坪単価267,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2025年

-0.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2024年

-0.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

-1.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2022年

-1.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2021年

-1.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

-1.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2019年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2018年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2017年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

群馬県前橋市三河町一丁目３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は中央前橋駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市千代田町四丁目１５番１６	399m	111,000円/㎡	366,900円/坪	-	前橋駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
群馬県前橋市表町二丁目９番７	457m	131,000円/㎡	433,100円/坪	1.6%	前橋駅(350m)	商業地	事務所	詳細
群馬県前橋市表町二丁目２４番１４	711m	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	前橋駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県前橋市住吉町一丁目３番１８	748m	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.7%	前橋駅(1,600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
群馬県前橋市表町一丁目２３番９	760m	80,600円/㎡	266,400円/坪	0.8%	前橋駅(390m)	商業地	店舗兼住宅	詳細