群馬県前橋市三河町一丁目３番４の基準地価
群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
80,800円/㎡
坪単価:
267,100円/坪
変動率:
0.2%
三河町一丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,800円/㎡は、前橋市の平均（約369,972円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。前橋市内49地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
80800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
群馬県前橋市三河町一丁目３番４
アクセス
中央前橋駅から90m
前面道路
220m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 80800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 前橋5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中央前橋 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店・飲食店等が混在する駅前通りに続く商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県前橋市三河町一丁目３番４の地価動向
群馬県前橋市三河町一丁目３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,800円/㎡（坪単価267,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2024年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2023年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2022年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2021年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2020年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2019年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2018年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2017年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2016年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
群馬県前橋市三河町一丁目３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は中央前橋駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市表町二丁目９番７ | 457m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 0.8% | 前橋駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 群馬県前橋市表町二丁目２４番１４ | 711m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 前橋駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市住吉町一丁目３番１８ | 748m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 0.0% | 前橋駅(1,600m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市表町一丁目２３番９ | 760m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.6% | 前橋駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市紅雲町二丁目９番５ | 1.0km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 0.1% | 前橋駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県前橋市三河町一丁目３番４の基準地価 よくある質問
群馬県前橋市三河町一丁目３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。