群馬県前橋市上小出町三丁目１８番１３外の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,500円/㎡

坪単価:

229,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 前橋5-1

上小出町三丁目の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,500円/㎡は、前橋市の平均（約54,884円/㎡）の約1.3倍です。前橋市内51地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

群馬県前橋市上小出町三丁目１８番１３外

アクセス

前橋駅から4,400m

前面道路

19.6m

面積

1172㎡

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詳細情報

基準地価	69500円/㎡
標準地・基準地コード	前橋5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前橋
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	19.6m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　19.6m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県前橋市上小出町三丁目１８番１３外の地価動向

群馬県前橋市上小出町三丁目１８番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2025年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2024年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2023年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2022年

-0.6%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2021年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

-0.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2018年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2017年

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

群馬県前橋市上小出町三丁目１８番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は前橋駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市敷島町２５４番９	1.2km	66,600円/㎡	220,200円/坪	0.0%	前橋駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市川原町字蛇原３７６番１２６	1.3km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	前橋駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市昭和町二丁目２３０番３	2.0km	63,900円/㎡	211,200円/坪	0.6%	前橋駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県前橋市関根町三丁目５番２９	2.1km	55,700円/㎡	184,100円/坪	0.0%	前橋駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市日吉町四丁目８番８外	2.2km	67,800円/㎡	224,100円/坪	0.9%	前橋駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細