大字上殿（安芸太田町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県安芸太田町大字上殿の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,200円/㎡
坪単価 約37,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上殿の地価は安芸太田町で高い？町名別の平均・順位で比較
安芸太田町内の町名別順位
1位/ 1町
大字上殿の平均
11,200円/㎡
坪単価 約37,000円/坪
安芸太田町の調査地点平均
10,748円/㎡
大字上殿はその約1.0倍
大字上殿の地価は、安芸太田町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では安芸太田町内1町中1位です。安芸太田町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上殿の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 700万円 | 12,727円/㎡ | 42,100円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,300万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 76万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 350万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 11万円 | 333円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 60万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 770万円 | 24,839円/㎡ | 82,100円/坪 | 1993年 |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 260万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 250万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 500万円 | 13,889円/㎡ | 45,900円/坪 | 1994年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上殿の調査地点マップ
大字上殿の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県山県郡安芸太田町大字上殿字孝哉河内５１１番１基準地 | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 戸河内ＩＣバスセンターバス停（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上殿の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上殿の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。