振内町（平取町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道平取町振内町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,800円/㎡
坪単価 約6,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.7%
実勢 土地 坪単価（2008年）
約17,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
振内町の地価は平取町で高い？町名別の平均・順位で比較
平取町内の町名別順位
1位/ 1町
振内町の平均
1,800円/㎡
坪単価 約6,000円/坪
平取町の調査地点平均
3,518円/㎡
振内町はその約0.5倍
振内町の地価は、平取町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では平取町内1町中1位です。平取町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
振内町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2008年・10件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年 | — | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
振内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 110万円 | 460円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 750㎡ | 230万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 200万円 | 1,053円/㎡ | 3,500円/坪 | 1962年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 34万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 690㎡ | 120万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 880㎡ | 130万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 43万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 33万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 125㎡ | 17万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 50万円 | 417円/㎡ | 1,400円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
振内町の調査地点マップ
振内町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道沙流郡平取町振内町２７番１６基準地 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | -2.7% | 住宅地 | バス停振内案内所（210m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
振内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。振内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。