字大留（上ノ国町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道上ノ国町字大留の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,200円/㎡
坪単価 約23,800円/坪
前年比（町内平均）
-3.9%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約9,900円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
字大留の地価は上ノ国町で高い？町名別の平均・順位で比較
上ノ国町内の町名別順位
1位/ 1町
字大留の平均
7,200円/㎡
坪単価 約23,800円/坪
上ノ国町の調査地点平均
5,975円/㎡
字大留はその約1.2倍
字大留の地価は、上ノ国町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では上ノ国町内1町中1位です。上ノ国町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字大留の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2017年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
字大留の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 170万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 200万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 100万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 250万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 65㎡ | 38万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 330万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 28万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 150万円 | 470円/㎡ | 1,600円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 210万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 80万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字大留の調査地点マップ
字大留の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道檜山郡上ノ国町字大留１４３番１０基準地 | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | -4.6% | 商業地 | バス停大留（210m） |
| 北海道檜山郡上ノ国町字大留１８０番８基準地 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -3.2% | 住宅地 | バス停上ノ国学校前（260m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字大留の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字大留の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。