字中川（中川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道中川町字中川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,400円/㎡
坪単価 約7,900円/坪
前年比（町内平均）
-3.1%
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
字中川の地価は中川町で高い？町名別の平均・順位で比較
中川町内の町名別順位
1位/ 1町
字中川の平均
2,400円/㎡
坪単価 約7,900円/坪
中川町の調査地点平均
2,400円/㎡
字中川はその約1.0倍
字中川の地価は、中川町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では中川町内1町中1位です。中川町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字中川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 50万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 300万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 30万円 | 508円/㎡ | 1,700円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 50万円 | 50円/㎡ | 200円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 20万円 | 952円/㎡ | 3,100円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 50万円 | 455円/㎡ | 1,500円/坪 | 1981年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 40万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 50万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 50万円 | 3,571円/㎡ | 11,800円/坪 | 1972年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 230万円 | 4,182円/㎡ | 13,800円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字中川の調査地点マップ
字中川の調査地点（2025年・全3地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道中川郡中川町字中川３１７番２基準地 | 3,350円/㎡ | 11,100円/坪 | -4.3% | 商業地 | 天塩中川（250m） |
| 北海道中川郡中川町字中川３４７番基準地 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 天塩中川（400m） |
| 北海道中川郡中川町字中川２２９番３５基準地 | 1,650円/㎡ | 5,500円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 天塩中川（890m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字中川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字中川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。