石川県の駅別地価ランキング(駅から探す)
2026年(令和8年)の石川県で駅周辺の地価が最も高いのは金沢駅(駅周辺平均 140,673円/㎡・坪単価 約465,000円/坪)です。2位は北鉄野々市駅、3位は西金沢駅と続きます。掲載30駅の駅周辺平均の中央値は30,134円/㎡で、これが石川県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.6倍で、石川県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では60%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
30駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
30,134円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.6倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
60%
前年比データのある駅の割合
石川県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢駅 | 金沢市 | 140,673円/㎡ | 約465,000円/坪 | +2.9% | 175地点 |
| 2位 | 北鉄野々市駅 | 野々市市 | 96,167円/㎡ | 約317,900円/坪 | +4.6% | 3地点 |
| 3位 | 西金沢駅 | 金沢市 | 93,125円/㎡ | 約307,900円/坪 | +3.4% | 4地点 |
| 4位 | 野々市工大前駅 | 野々市市 | 91,400円/㎡ | 約302,100円/坪 | +2.7% | 5地点 |
| 5位 | 東金沢駅 | 金沢市 | 88,333円/㎡ | 約292,000円/坪 | +2.6% | 9地点 |
| 6位 | 野々市駅 | 野々市市 | 87,286円/㎡ | 約288,500円/坪 | +3.3% | 7地点 |
| 7位 | 松任駅 | 白山市 | 63,628円/㎡ | 約210,300円/坪 | +3.0% | 18地点 |
| 8位 | 津幡駅 | 津幡町 | 49,300円/㎡ | 約163,000円/坪 | +1.7% | 6地点 |
| 9位 | 内灘駅 | 内灘町 | 48,090円/㎡ | 約159,000円/坪 | +0.4% | 10地点 |
| 10位 | 森本駅 | 金沢市 | 46,340円/㎡ | 約153,200円/坪 | +1.1% | 10地点 |
1位の金沢駅は10位の森本駅の約3.0倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち4駅は金沢市の駅です。
石川県で地価が上昇している駅(前年比トップ10)
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です(変動率データが3地点以上ある駅が対象)。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅(2023〜2025年の取引)
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地(土地)取引の㎡単価中央値です。 公的評価(上のランキング)に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 西金沢駅 | 約33.6万円/坪 | 6件 |
| 2位 | 野々市駅 | 約32.5万円/坪 | 10件 |
| 3位 | 加賀笠間駅 | 約13.8万円/坪 | 10件 |
| 4位 | 宇野気駅 | 約13.5万円/坪 | 10件 |
| 5位 | 中津幡駅 | 約10.6万円/坪 | 8件 |
| 6位 | 横山駅 | 約8.6万円/坪 | 6件 |
| 7位 | 穴水駅 | 約5.4万円/坪 | 8件 |
| 8位 | 能美根上駅 | 約4.1万円/坪 | 5件 |
| 9位 | 羽咋駅 | 約2.5万円/坪 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
石川県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宝達駅 | 宝達志水町 | 8,917円/㎡ | 約29,500円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 2位 | 能登部駅 | 中能登町 | 9,017円/㎡ | 約29,800円/坪 | -1.7% | 3地点 |
| 3位 | 良川駅 | 中能登町 | 9,938円/㎡ | 約32,900円/坪 | -2.0% | 4地点 |
| 4位 | 穴水駅 | 輪島市 | 12,052円/㎡ | 約39,800円/坪 | -4.2% | 41地点 |
| 5位 | 羽咋駅 | 志賀町 | 13,056円/㎡ | 約43,200円/坪 | -3.2% | 21地点 |
| 6位 | 高松駅 | かほく市 | 15,300円/㎡ | 約50,600円/坪 | +0.5% | 4地点 |
| 7位 | 横山駅 | かほく市 | 15,733円/㎡ | 約52,000円/坪 | +2.6% | 3地点 |
| 8位 | 鶴来駅 | 白山市 | 16,500円/㎡ | 約54,500円/坪 | -1.4% | 9地点 |
| 9位 | 和倉温泉駅 | 七尾市 | 17,350円/㎡ | 約57,400円/坪 | -2.8% | 4地点 |
| 10位 | 粟津駅 | 小松市 | 23,340円/㎡ | 約77,200円/坪 | -0.0% | 10地点 |
石川県の全駅ランキング(30駅)
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢駅 | 金沢市 | 140,673円/㎡ | 約465,000円/坪 | +2.9% | 175地点 |
| 2位 | 北鉄野々市駅 | 野々市市 | 96,167円/㎡ | 約317,900円/坪 | +4.6% | 3地点 |
| 3位 | 西金沢駅 | 金沢市 | 93,125円/㎡ | 約307,900円/坪 | +3.4% | 4地点 |
| 4位 | 野々市工大前駅 | 野々市市 | 91,400円/㎡ | 約302,100円/坪 | +2.7% | 5地点 |
| 5位 | 東金沢駅 | 金沢市 | 88,333円/㎡ | 約292,000円/坪 | +2.6% | 9地点 |
| 6位 | 野々市駅 | 野々市市 | 87,286円/㎡ | 約288,500円/坪 | +3.3% | 7地点 |
| 7位 | 松任駅 | 白山市 | 63,628円/㎡ | 約210,300円/坪 | +3.0% | 18地点 |
| 8位 | 津幡駅 | 津幡町 | 49,300円/㎡ | 約163,000円/坪 | +1.7% | 6地点 |
| 9位 | 内灘駅 | 内灘町 | 48,090円/㎡ | 約159,000円/坪 | +0.4% | 10地点 |
| 10位 | 森本駅 | 金沢市 | 46,340円/㎡ | 約153,200円/坪 | +1.1% | 10地点 |
| 11位 | 小松駅 | 小松市 | 41,939円/㎡ | 約138,600円/坪 | +1.6% | 32地点 |
| 12位 | 中津幡駅 | 津幡町 | 39,000円/㎡ | 約128,900円/坪 | +1.0% | 3地点 |
| 13位 | 加賀笠間駅 | 白山市 | 36,475円/㎡ | 約120,600円/坪 | +3.3% | 4地点 |
| 14位 | 宇野気駅 | かほく市 | 34,120円/㎡ | 約112,800円/坪 | +3.7% | 10地点 |
| 15位 | 加賀温泉駅 | 加賀市 | 30,134円/㎡ | 約99,600円/坪 | -1.1% | 16地点 |
| 16位 | 美川駅 | 川北町 | 28,344円/㎡ | 約93,700円/坪 | +0.2% | 9地点 |
| 17位 | 能美根上駅 | 能美市 | 25,692円/㎡ | 約84,900円/坪 | +0.5% | 24地点 |
| 18位 | 七尾駅 | 七尾市 | 24,882円/㎡ | 約82,300円/坪 | -3.6% | 11地点 |
| 19位 | 大聖寺駅 | 加賀市 | 24,075円/㎡ | 約79,600円/坪 | -1.2% | 4地点 |
| 20位 | 明峰駅 | 小松市 | 24,067円/㎡ | 約79,600円/坪 | -0.1% | 3地点 |
| 21位 | 粟津駅 | 小松市 | 23,340円/㎡ | 約77,200円/坪 | -0.0% | 10地点 |
| 22位 | 和倉温泉駅 | 七尾市 | 17,350円/㎡ | 約57,400円/坪 | -2.8% | 4地点 |
| 23位 | 鶴来駅 | 白山市 | 16,500円/㎡ | 約54,500円/坪 | -1.4% | 9地点 |
| 24位 | 横山駅 | かほく市 | 15,733円/㎡ | 約52,000円/坪 | +2.6% | 3地点 |
| 25位 | 高松駅 | かほく市 | 15,300円/㎡ | 約50,600円/坪 | +0.5% | 4地点 |
| 26位 | 羽咋駅 | 志賀町 | 13,056円/㎡ | 約43,200円/坪 | -3.2% | 21地点 |
| 27位 | 穴水駅 | 輪島市 | 12,052円/㎡ | 約39,800円/坪 | -4.2% | 41地点 |
| 28位 | 良川駅 | 中能登町 | 9,938円/㎡ | 約32,900円/坪 | -2.0% | 4地点 |
| 29位 | 能登部駅 | 中能登町 | 9,017円/㎡ | 約29,800円/坪 | -1.7% | 3地点 |
| 30位 | 宝達駅 | 宝達志水町 | 8,917円/㎡ | 約29,500円/坪 | -1.3% | 3地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点(公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価)の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。