石川県の駅別地価ランキング(駅から探す)

2026年(令和8年)の石川県で駅周辺の地価が最も高いのは金沢駅(駅周辺平均 140,673円/㎡・坪単価 約465,000円/坪)です。2位は北鉄野々市駅、3位は西金沢駅と続きます。掲載30駅の駅周辺平均の中央値は30,134円/㎡で、これが石川県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.6倍で、石川県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では60%で駅周辺の地価が上昇しています。

掲載駅数
30
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
30,134円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
1.6
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
60%
前年比データのある駅の割合

石川県で地価が高い駅トップ10

順位駅名代表市区平均地価(円/㎡)坪単価前年比調査地点
1金沢駅金沢市140,673円/㎡465,000円/坪+2.9%175地点
2北鉄野々市駅野々市市96,167円/㎡317,900円/坪+4.6%3地点
3西金沢駅金沢市93,125円/㎡307,900円/坪+3.4%4地点
4野々市工大前駅野々市市91,400円/㎡302,100円/坪+2.7%5地点
5東金沢駅金沢市88,333円/㎡292,000円/坪+2.6%9地点
6野々市駅野々市市87,286円/㎡288,500円/坪+3.3%7地点
7松任駅白山市63,628円/㎡210,300円/坪+3.0%18地点
8津幡駅津幡町49,300円/㎡163,000円/坪+1.7%6地点
9内灘駅内灘町48,090円/㎡159,000円/坪+0.4%10地点
10森本駅金沢市46,340円/㎡153,200円/坪+1.1%10地点

1位の金沢駅は10位の森本駅の約3.0倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち4駅は金沢市の駅です。

石川県で地価が上昇している駅(前年比トップ10

駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です(変動率データが3地点以上ある駅が対象)。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。

順位駅名代表市区前年比平均地価(円/㎡)
1北鉄野々市駅野々市市+4.6%96,167円/㎡
2宇野気駅かほく市+3.7%34,120円/㎡
3西金沢駅金沢市+3.4%93,125円/㎡
4加賀笠間駅白山市+3.3%36,475円/㎡
5野々市駅野々市市+3.3%87,286円/㎡
6松任駅白山市+3.0%63,628円/㎡
7金沢駅金沢市+2.9%140,673円/㎡
8野々市工大前駅野々市市+2.7%91,400円/㎡
9横山駅かほく市+2.6%15,733円/㎡
10東金沢駅金沢市+2.6%88,333円/㎡

駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅(2023〜2025年の取引)

国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地(土地)取引の㎡単価中央値です。 公的評価(上のランキング)に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。

順位駅名実勢 坪単価中央値取引数
1西金沢駅33.6万円/坪6
2野々市駅32.5万円/坪10
3加賀笠間駅13.8万円/坪10
4宇野気駅13.5万円/坪10
5中津幡駅10.6万円/坪8
6横山駅8.6万円/坪6
7穴水駅5.4万円/坪8
8能美根上駅4.1万円/坪5
9羽咋駅2.5万円/坪9

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。

石川県で地価が手頃な駅トップ10

駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。

順位駅名代表市区平均地価(円/㎡)坪単価前年比調査地点
1宝達駅宝達志水町8,917円/㎡29,500円/坪-1.3%3地点
2能登部駅中能登町9,017円/㎡29,800円/坪-1.7%3地点
3良川駅中能登町9,938円/㎡32,900円/坪-2.0%4地点
4穴水駅輪島市12,052円/㎡39,800円/坪-4.2%41地点
5羽咋駅志賀町13,056円/㎡43,200円/坪-3.2%21地点
6高松駅かほく市15,300円/㎡50,600円/坪+0.5%4地点
7横山駅かほく市15,733円/㎡52,000円/坪+2.6%3地点
8鶴来駅白山市16,500円/㎡54,500円/坪-1.4%9地点
9和倉温泉駅七尾市17,350円/㎡57,400円/坪-2.8%4地点
10粟津駅小松市23,340円/㎡77,200円/坪-0.0%10地点

石川県の全駅ランキング(30駅)

順位駅名代表市区平均地価(円/㎡)坪単価前年比調査地点
1金沢駅金沢市140,673円/㎡465,000円/坪+2.9%175地点
2北鉄野々市駅野々市市96,167円/㎡317,900円/坪+4.6%3地点
3西金沢駅金沢市93,125円/㎡307,900円/坪+3.4%4地点
4野々市工大前駅野々市市91,400円/㎡302,100円/坪+2.7%5地点
5東金沢駅金沢市88,333円/㎡292,000円/坪+2.6%9地点
6野々市駅野々市市87,286円/㎡288,500円/坪+3.3%7地点
7松任駅白山市63,628円/㎡210,300円/坪+3.0%18地点
8津幡駅津幡町49,300円/㎡163,000円/坪+1.7%6地点
9内灘駅内灘町48,090円/㎡159,000円/坪+0.4%10地点
10森本駅金沢市46,340円/㎡153,200円/坪+1.1%10地点
11小松駅小松市41,939円/㎡138,600円/坪+1.6%32地点
12中津幡駅津幡町39,000円/㎡128,900円/坪+1.0%3地点
13加賀笠間駅白山市36,475円/㎡120,600円/坪+3.3%4地点
14宇野気駅かほく市34,120円/㎡112,800円/坪+3.7%10地点
15加賀温泉駅加賀市30,134円/㎡99,600円/坪-1.1%16地点
16美川駅川北町28,344円/㎡93,700円/坪+0.2%9地点
17能美根上駅能美市25,692円/㎡84,900円/坪+0.5%24地点
18七尾駅七尾市24,882円/㎡82,300円/坪-3.6%11地点
19大聖寺駅加賀市24,075円/㎡79,600円/坪-1.2%4地点
20明峰駅小松市24,067円/㎡79,600円/坪-0.1%3地点
21粟津駅小松市23,340円/㎡77,200円/坪-0.0%10地点
22和倉温泉駅七尾市17,350円/㎡57,400円/坪-2.8%4地点
23鶴来駅白山市16,500円/㎡54,500円/坪-1.4%9地点
24横山駅かほく市15,733円/㎡52,000円/坪+2.6%3地点
25高松駅かほく市15,300円/㎡50,600円/坪+0.5%4地点
26羽咋駅志賀町13,056円/㎡43,200円/坪-3.2%21地点
27穴水駅輪島市12,052円/㎡39,800円/坪-4.2%41地点
28良川駅中能登町9,938円/㎡32,900円/坪-2.0%4地点
29能登部駅中能登町9,017円/㎡29,800円/坪-1.7%3地点
30宝達駅宝達志水町8,917円/㎡29,500円/坪-1.3%3地点

平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点(公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価)の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。

石川県の駅別地価に関するよくある質問