岩手県盛岡市青山３丁目１７番５の公示地価
岩手県盛岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,800円/㎡
坪単価:
201,000円/坪
変動率:
+1.8%
青山の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,800円/㎡は、盛岡市の平均（約77,461円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内67地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60800円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県盛岡市青山３丁目１７番５
アクセス
青山駅から720m
前面道路
12.0m
面積
137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青山 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗を主体に銀行等が介在する商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県盛岡市青山３丁目１７番５の地価動向
岩手県盛岡市青山３丁目１７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2025年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2024年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2023年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2021年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2020年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2019年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2018年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2017年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2016年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2015年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥98,400 /㎡
坪単価: 325,300円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2003年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2002年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
岩手県盛岡市青山３丁目１７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は青山駅（720m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはいわて生協ベルフ青山（スーパーマーケット・約116m）です。
周辺施設情報（半径500m）
いわて生協ベルフ青山
スーパーマーケット • 116m
ユニバース 青山店
スーパーマーケット • 351m
みたけ保育園
幼稚園 • 123m
青山保育園
幼稚園 • 259m
盛岡西消防署
消防署 • 210m
盛岡西警察署
警察署・交番 • 243m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市月が丘１丁目３番１３５ | 495m | 68,100円/㎡ | 225,100円/坪 | 4.1% | 青山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上堂４丁目２９番１０ | 1.1km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 1.7% | 青山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中堤町４４番１４ | 1.2km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 3.0% | 前潟駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市安倍館町４７番３７ | 1.3km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 1.4% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市南青山町１１６番１１ | 1.3km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 1.3% | 青山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市青山３丁目１７番５の地価公示価格 よくある質問
岩手県盛岡市青山３丁目１７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。