香川県さぬき市津田町津田字南上所８２０番４の基準地価

香川県さぬき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: さぬき-1

津田町津田字南上所の地価はさぬき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,400円/㎡は、さぬき市の平均（約24,667円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。さぬき市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21400円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県さぬき市津田町津田字南上所８２０番４

アクセス

讃岐津田駅から800m

前面道路

6.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	21400円/㎡
標準地・基準地コード	さぬき-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	讃岐津田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農地等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県さぬき市津田町津田字南上所８２０番４の地価動向

香川県さぬき市津田町津田字南上所８２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2025年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2023年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2022年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2021年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2020年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

-2.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

-2.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2015年

-3.7%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2014年

-4.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2013年

-6.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-7.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-5.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-4.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2004年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2003年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

香川県さぬき市津田町津田字南上所８２０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は讃岐津田駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県さぬき市津田町津田字北原２８８０番１８	2.0km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.8%	讃岐津田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県さぬき市大川町富田西字大道２５５９番２	3.2km	14,600円/㎡	48,300円/坪	-1.4%	神前駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
香川県さぬき市寒川町石田東字横内甲９２０番８外	4.4km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.7%	神前駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
香川県さぬき市造田是弘字西内間８３８番７	5.6km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-0.5%	造田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県さぬき市長尾西字観音６００番９	7.1km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.4%	長尾駅(500m)	住宅地	住宅	詳細