苗羽（小豆島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県小豆島町苗羽の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,700円/㎡
坪単価 約55,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
苗羽の地価は小豆島町で高い？町名別の平均・順位で比較
小豆島町内の町名別順位
2位/ 3町
苗羽の平均
16,700円/㎡
坪単価 約55,200円/坪
小豆島町の調査地点平均
18,593円/㎡
苗羽はその約0.9倍
苗羽の地価は、小豆島町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では小豆島町内3町中2位です。小豆島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
苗羽の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 250万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 1,300万円 | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 5,300万円 | 5,301円/㎡ | 17,500円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,400万円 | 12,727円/㎡ | 42,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 250万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 690㎡ | 800万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 145㎡ | 510万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 200万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 300万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
苗羽の調査地点マップ
苗羽の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲２２６６番２基準地 | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -2.9% | 工業地 | 苗羽停（440m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
苗羽の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。苗羽の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。