田島（中種子町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県中種子町田島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田島の地価は中種子町で高い？町名別の平均・順位で比較
中種子町内の町名別順位
1位/ 1町
田島の平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
中種子町の調査地点平均
3,200円/㎡
田島はその約1.0倍
田島の地価は、中種子町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では中種子町内1町中1位です。中種子町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 40万円 | 571円/㎡ | 1,900円/坪 | 1960年 |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 70万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 70万円 | 2,333円/㎡ | 7,700円/坪 | 1976年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田島の調査地点マップ
田島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県熊毛郡中種子町田島字大門口３２５番基準地 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 田島バス停（120m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。