神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 横浜戸塚-4

地価サマリー

地価公示価格

490000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

寄宿舎

所在地

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外

アクセス

東戸塚駅から500m

前面道路

120m

面積

1131㎡

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詳細情報

地価公示価格	490000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜戸塚-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	寄宿舎
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東戸塚
駅からの距離	500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	マンション、店舗、住宅等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

品濃町

バス停 • 94m

品濃町

バス停 • 96m

品濃坂

バス停 • 208m

品濃坂

バス停 • 235m

坂下

バス停 • 266m

教育施設

ちゃいれっく東戸塚駅前保育園

幼稚園 • 168m

岩崎学園東戸塚保育園

幼稚園 • 310m

横浜市川上保育園

幼稚園 • 342m

東戸塚赤ちゃん保育園

幼稚園 • 445m

生活施設

うおしち

スーパーマーケット • 50m

ザ・ガーデン自由が丘

スーパーマーケット • 288m

東急ストア

スーパーマーケット • 409m

オリンピック

スーパーマーケット • 477m

公共施設

東戸塚駅東口郵便局

郵便局 • 147m

横浜市東戸塚駅行政サービスコーナー (戸塚区役所)

市役所・区役所 • 329m

戸塚警察署東戸塚駅前交番

警察署・交番 • 378m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、最低価格は2007年（平成19年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

4.6%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2023年

2.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2022年

1.1%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2021年

0.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2020年

1.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2019年

2.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2018年

3.2%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2017年

3.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2016年

3.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2015年

3.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2014年

5.7%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2013年

4.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2012年

0.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2011年

4.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2010年

-3.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-1.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

6.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2007年

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	東戸塚駅(900m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	東戸塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区前田町５１８番１２	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.0%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７８１番２	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷２４４７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	2.5%	緑園都市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細