神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２の公示地価
神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
400,000円/㎡
坪単価:
1,322,300円/坪
変動率:
+5.3%
品濃町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価400,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内682地点中162位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
400000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２
アクセス
東戸塚駅から900m
前面道路
6.5m
面積
1277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東戸塚 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2007年（平成19年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2025年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2024年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2023年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2022年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2021年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2020年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2019年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2018年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2017年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2015年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2014年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2013年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2012年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2011年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2010年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2009年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2008年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2007年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東戸塚駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設6件があります。最寄りはアートチャイルドケア東戸塚（幼稚園・約39m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アートチャイルドケア東戸塚
幼稚園 • 39m
東戸塚こども園
幼稚園 • 203m
つくし保育園 東戸塚
幼稚園 • 328m
学校法人 岩崎学園 品濃町放課後児童クラブ
保育園 • 366m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 334m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1.7% | 東戸塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 571m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 5.6% | 東戸塚駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 682m | 666,000円/㎡ | 2,201,700円/坪 | 5.5% | 東戸塚駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８ | 829m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 2.7% | 東戸塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 | 847m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | - | 東戸塚駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。