神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,070,000円/㎡

坪単価:

3,537,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 横浜戸塚5-2

地価サマリー

地価公示価格

1070000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６

アクセス

東戸塚駅から0m

前面道路

不明

面積

369㎡

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詳細情報

地価公示価格	1070000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜戸塚5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東戸塚
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

東戸塚駅東口

バス停 • 26m

東戸塚駅東口

バス停 • 43m

東戸塚駅東口

バス停 • 61m

東戸塚駅東口

バス停 • 84m

東戸塚駅東口

バス停 • 94m

教育施設

東戸塚赤ちゃん保育園

幼稚園 • 87m

にじいろ保育園　川上町

幼稚園 • 168m

にじいろ保育園

幼稚園 • 271m

横浜市川上保育園

幼稚園 • 273m

岩崎学園東戸塚保育園

幼稚園 • 285m

生活施設

ザ・ガーデン自由が丘

スーパーマーケット • 120m

東急ストア

スーパーマーケット • 155m

コープかながわ

スーパーマーケット • 193m

うおしち

スーパーマーケット • 406m

オリンピック

スーパーマーケット • 453m

公共施設

戸塚警察署東戸塚駅前交番

警察署・交番 • 24m

横浜市東戸塚駅行政サービスコーナー (戸塚区役所)

市役所・区役所 • 91m

横浜市安全管理局戸塚消防署東戸塚消防出張所

消防署 • 240m

東戸塚駅西口郵便局

郵便局 • 254m

東戸塚駅東口郵便局

郵便局 • 287m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.73%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2024年

4.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2023年

3.8%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2022年

3.0%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2021年

-2.4%

¥913,000 /㎡

坪単価: 3,018,200円/坪

2020年

2.2%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2019年

2.8%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2018年

2.9%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2017年

3.0%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2016年

3.1%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2015年

3.2%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2014年

2.6%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2013年

1.3%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2012年

-0.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2011年

-0.9%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2010年

-1.3%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2009年

-1.3%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2008年

14.5%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2007年

3.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2005年

-5.6%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2004年

-10.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2003年

-9.0%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

2002年

-10.3%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2001年

-11.8%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2000年

-9.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1999年

-12.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1998年

-12.5%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1997年

-15.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1996年

-15.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1995年

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	東戸塚駅(900m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	2.9%	東戸塚駅(500m)	住宅地	寄宿舎	詳細
神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	東戸塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区前田町５１８番１２	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.0%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７８１番２	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細