スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６の地価公示価格
神奈川県戸塚区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,130,000円/㎡
坪単価:
3,735,500円/坪
変動率:
+5.6%
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東戸塚駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1130000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６
アクセス
東戸塚駅から0m
前面道路
不明
面積
369㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東戸塚 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2025年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2024年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2023年
¥976,000 /㎡
坪単価: 3,226,400円/坪
2022年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2021年
¥913,000 /㎡
坪単価: 3,018,200円/坪
2020年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
2019年
¥915,000 /㎡
坪単価: 3,024,800円/坪
2018年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2017年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2016年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2015年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2014年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2013年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2012年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2011年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2010年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2009年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2008年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2007年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2005年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2004年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2003年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
2002年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2001年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
2000年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1999年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
1998年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
1997年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
1996年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
1995年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 138m | 666,000円/㎡ | 2,201,700円/坪 | 5.5% | 東戸塚駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 499m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 東戸塚駅(700m) | 商業地 | 事務所、店舗兼共同住宅等 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 | 527m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | - | 東戸塚駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 571m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.3% | 東戸塚駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 764m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1.7% | 東戸塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |