川口（大豊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県大豊町川口の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,000円/㎡
坪単価 約59,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
川口の地価は大豊町で高い？町名別の平均・順位で比較
大豊町内の町名別順位
1位/ 1町
川口の平均
18,000円/㎡
坪単価 約59,500円/坪
大豊町の調査地点平均
14,225円/㎡
川口はその約1.3倍
川口の地価は、大豊町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では大豊町内1町中1位です。大豊町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
川口の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 300万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 550万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1984年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 300万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1980年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 430万円 | 19,545円/㎡ | 64,600円/坪 | 1984年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 170万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 250万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 600万円 | 35,294円/㎡ | 116,700円/坪 | 1982年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 160万円 | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 230万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 280万円 | 19,310円/㎡ | 63,800円/坪 | 1982年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
川口の調査地点マップ
川口の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県長岡郡大豊町川口字川口南２０５０番３３基準地 | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -0.5% | 商業地 | 大杉（1,500m） |
| 高知県長岡郡大豊町川口字川口南２０５０番２２基準地 | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 大杉（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
川口の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。