大字赤馬場（南小国町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県南小国町大字赤馬場の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,725円/㎡
坪単価 約32,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字赤馬場の地価は南小国町で高い？町名別の平均・順位で比較
南小国町内の町名別順位
1位/ 1町
大字赤馬場の平均
9,725円/㎡
坪単価 約32,100円/坪
南小国町の調査地点平均
9,725円/㎡
大字赤馬場はその約1.0倍
大字赤馬場の地価は、南小国町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では南小国町内1町中1位です。南小国町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字赤馬場の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 200万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 400万円 | 5,970円/㎡ | 19,700円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 50万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 250万円 | 8,065円/㎡ | 26,700円/坪 | 1964年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 100万円 | 3,030円/㎡ | 10,000円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 400万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1956年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 1,700万円 | 37,778円/㎡ | 124,900円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 550万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 160万円 | 1,739円/㎡ | 5,700円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 200万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字赤馬場の調査地点マップ
大字赤馬場の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県阿蘇郡南小国町大字赤馬場字東市原１９０４番４基準地 | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 阿蘇（24,000m） |
| 熊本県阿蘇郡南小国町大字赤馬場字磧ノ本１１５９番４基準地 | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 阿蘇（24,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字赤馬場の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字赤馬場の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。