大字縄生（朝日町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県朝日町大字縄生の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
45,000円/㎡
坪単価 約148,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.9%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約66,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字縄生の地価は朝日町で高い？町名別の平均・順位で比較
朝日町内の町名別順位
3位/ 4町
大字縄生の平均
45,000円/㎡
坪単価 約148,800円/坪
朝日町の調査地点平均
51,143円/㎡
大字縄生はその約0.9倍
大字縄生の地価は、朝日町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では朝日町内4町中3位です。朝日町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字縄生の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2021年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2020年 | — | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2019年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2018年 | — | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2017年 | — | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2014年 | — | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2011年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2010年 | — | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2008年 | — | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字縄生の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,900万円 | 140,741円/㎡ | 465,300円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 5,100万円 | 221,739円/㎡ | 733,000円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 300万円 | 16,216円/㎡ | 53,600円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,500万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,700万円 | 138,462円/㎡ | 457,700円/坪 | 2017年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,200万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 1,200万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 1,000万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 730㎡ | 5,500万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 950万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2021年 17件
2020年 6件
2019年 7件
2018年 5件
2017年 10件
2016年 6件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字縄生の調査地点マップ
大字縄生の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県三重郡朝日町大字縄生字南谷２２０２番７３基準地 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | +0.9% | 住宅地 | 近鉄伊勢朝日（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字縄生の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字縄生の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。