滝原（大紀町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県大紀町滝原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,560円/㎡
坪単価 約28,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
滝原の地価は大紀町で高い？町名別の平均・順位で比較
大紀町内の町名別順位
2位/ 2町
滝原の平均
8,560円/㎡
坪単価 約28,300円/坪
大紀町の調査地点平均
7,892円/㎡
滝原はその約1.1倍
滝原の地価は、大紀町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では大紀町内2町中2位です。大紀町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
滝原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 200万円 | 4,348円/㎡ | 14,400円/坪 | 1950年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 580㎡ | 30万円 | 520円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 600万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 20万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 63万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 490㎡ | 100万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 40万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 200万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 180万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | 1970年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 93万円 | 3,444円/㎡ | 11,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 5件
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
滝原の調査地点マップ
滝原の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県度会郡大紀町滝原字中阪本２３３番１外基準地 | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -1.9% | 商業地 | 滝原（2,800m） |
| 三重県度会郡大紀町滝原字裏出９９４番７基準地 | 6,620円/㎡ | 21,900円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 滝原（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
滝原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。滝原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。