錦（大紀町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県大紀町錦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
錦の地価は大紀町で高い？町名別の平均・順位で比較
大紀町内の町名別順位
1位/ 2町
錦の平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
大紀町の調査地点平均
7,892円/㎡
錦はその約1.3倍
錦の地価は、大紀町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では大紀町内2町中1位です。大紀町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
錦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 53万円 | 2,304円/㎡ | 7,600円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 100万円 | 3,030円/㎡ | 10,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 43万円 | 3,583円/㎡ | 11,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 200万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 100万円 | 7,692円/㎡ | 25,400円/坪 | 1974年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 100万円 | 1,163円/㎡ | 3,800円/坪 | 1978年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 100万円 | 5,882円/㎡ | 19,400円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 100万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1979年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 190万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 600万円 | 13,953円/㎡ | 46,100円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
錦の調査地点マップ
錦の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県度会郡大紀町錦字築地８８２番１１基準地 | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 紀伊長島（9,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
錦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。錦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。