宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,800円/㎡

坪単価:

290,200円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 仙台宮城野5-2

地価サマリー

地価公示価格

87800円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

工場、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０３番

アクセス

陸前高砂駅から750m

前面道路

220m

面積

456㎡

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詳細情報

地価公示価格	87800円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前高砂
駅からの距離	750m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所、整備工場等が混在の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０３番の地価動向

宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,800円/㎡（坪単価290,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.56%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2024年

8.5%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2023年

6.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

2.3%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2021年

1.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2020年

2.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2019年

1.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.6%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2017年

0.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2016年

0.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2015年

1.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

0.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2013年

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

誓渡寺前

バス停 • 192m

誓渡寺前

バス停 • 203m

栄一丁目

バス停 • 392m

福室三丁目

バス停 • 470m

教育施設

なかの幼稚園

幼稚園 • 382m

ぼだい保育園

保育園 • 389m

生活施設

趙さんの味

スーパーマーケット • 263m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	16.5%	宮城野通駅(0m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市宮城野区二十人町３００番７	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	14.1%	仙台駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６	134,000円/㎡	443,000円/坪	12.6%	宮城野原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区銀杏町１２３番４	258,000円/㎡	852,900円/坪	7.5%	宮城野原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３	92,300円/㎡	305,100円/坪	10.5%	陸前原ノ町駅(650m)	住宅地	住宅	詳細