宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外の公示地価

宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,820,000円/㎡

坪単価:

6,016,500円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 仙台宮城野5-8

榴岡の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,820,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約5.6倍です。仙台市内311地点中8位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1820000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外

アクセス

宮城野通駅から0m

前面道路

30.0m

面積

814㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1820000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台宮城野5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮城野通
駅からの距離	0m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外の地価動向

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.84%となっています。

年別価格データ

2026年

12.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2025年

16.5%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2024年

18.8%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2023年

18.8%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2022年

3.7%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2021年

0.5%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2020年

11.2%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2019年

12.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2018年

13.5%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2017年

18.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2016年

12.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2015年

11.6%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2014年

9.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2013年

0.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2012年

-6.1%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2011年

-10.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2010年

-16.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2009年

-14.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2008年

30.4%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2007年

27.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2006年

3.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-6.3%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2004年

-14.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2003年

-5.8%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2002年

-4.8%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2001年

-9.4%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2000年

-19.5%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1999年

-22.2%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1998年

-22.7%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

1997年

-21.0%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1996年

-21.4%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

1995年

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮城野通駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設11件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約99m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約172m）

生活施設

2件

ロピア

スーパーマーケット • 99m

成城石井

スーパーマーケット • 304m

教育施設

1件

ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園

保育園 • 414m

公共施設

11件

ヤマト運輸

郵便局 • 51m

榴岡図書館

図書館 • 101m

仙台新寺郵便局

郵便局 • 161m

佐川急便

郵便局 • 308m

ほか7件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	317m	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	15.3%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市宮城野区二十人町３００番７	438m	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	12.6%	仙台駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	460m	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	15.1%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番	535m	4,880,000円/㎡	16,132,200円/坪	2.7%	仙台駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８	548m	585,000円/㎡	1,933,900円/坪	11.4%	榴ケ岡駅(180m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外の地価公示価格よくある質問

2026年度の宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外の地価公示価格は1,820,000円/㎡（坪単価約6,016,500円/坪）です。前年比は+12.3%です。

最寄り駅は宮城野通駅で、0mです。

半径500m以内にバス停7件・郵便局5件・警察署・交番3件・スーパーマーケット2件・公園2件など計21件の生活利便施設があります。

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で宮城県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る