宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９の公示地価

宮城県若林区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

403,000円/㎡

坪単価:

1,332,200円/坪

変動率:

+15.1%

標準地番号: 仙台若林5-5

新寺の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価403,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約1.2倍です。仙台市内311地点中53位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

403000円/㎡

前年比:

+15.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９

アクセス

宮城野通駅から600m

前面道路

11.0m

面積

264㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	403000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮城野通
駅からの距離	600m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、寺院、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９の地価動向

宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.57%となっています。

年別価格データ

2026年

15.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2025年

14.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2024年

12.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2023年

9.6%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2022年

4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2021年

2.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

9.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2019年

9.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2018年

9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2017年

8.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

7.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

6.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

12.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-10.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-13.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-16.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2001年

-14.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-10.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-16.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1998年

-8.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1997年

-8.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1996年

-8.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は宮城野通駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはみやぎ生協（スーパーマーケット・約390m）です。バス停は最寄り約135mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約135m）

生活施設

2件

みやぎ生協

スーパーマーケット • 390m

FOOTPATH BAZAAR

スーパーマーケット • 392m

教育施設

1件

ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園

保育園 • 223m

公共施設

3件

仙台新寺郵便局

郵便局 • 308m

ヤマト運輸

郵便局 • 413m

連坊交番

警察署・交番 • 419m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外	335m	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	0.8%	連坊駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外	460m	1,820,000円/㎡	6,016,500円/坪	12.3%	宮城野通駅(0m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	462m	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	15.3%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４	523m	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.0%	連坊駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８	527m	585,000円/㎡	1,933,900円/坪	11.4%	榴ケ岡駅(180m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細

宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９の地価公示価格よくある質問

2026年度の宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９の地価公示価格は403,000円/㎡（坪単価約1,332,200円/坪）です。前年比は+15.1%です。

最寄り駅は宮城野通駅で、600mです。

半径500m以内にバス停6件・郵便局2件・スーパーマーケット2件・保育園1件・警察署・交番1件など計12件の生活利便施設があります。

宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で宮城県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る