宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 仙台若林-1

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４

アクセス

連坊駅から390m

前面道路

60m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	265000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	連坊
駅からの距離	390m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４の地価動向

宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.29%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

4.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

4.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

7.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

9.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

10.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

11.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

10.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

6.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

13.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-11.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-5.2%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-9.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-10.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

-11.4%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1996年

-8.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1995年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新寺四丁目サンプラザ入口

バス停 • 229m

新寺四丁目サンプラザ入口

バス停 • 236m

連坊駅仙台一高前

バス停 • 259m

連坊駅仙台一高前

バス停 • 264m

二軒茶屋東華中学校前

バス停 • 282m

教育施設

聖ウルスラ学院英智幼稚園

幼稚園 • 420m

もりのなかま保育園宮城野園

保育園 • 432m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 470m

公共施設

仙台連坊郵便局

郵便局 • 236m

連坊交番

警察署・交番 • 340m

仙台榴ヶ岡郵便局

郵便局 • 440m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細